Grand Annecy, Epagny, vaste appartement en duplex

341 000 €

Description

Ref. A1603 - Grand Annecy, Au cœur du village d'Epagny, dans une ancienne bâtisse du 17ème siècle, proches de tous commerces et axes routiers/autoroutiers, découvrez ce vaste appartement traversant en duplex de 86.84m2 loi carrez et 120 m2 environ avec les combles aménageables pour 2 chambres supplémentaires... (isolation, chauffage, électricité et huisseries neuves...) Il se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une pièce de vie exposée sud et deux salles de bains. Un très grand garage pouvant servir d'entrepôt, une grande cave et une place de parking complètent le bien. Pas de charges de copropriété. Idéal pour artisans, investisseurs, primo-accédants...

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 119 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1970
  • Année de renovation 2020

Surfaces

  • 1 Grenier 32 m²
  • 1 Garage 39.49 m²
  • 1 Cave 8.48 m²
  • 1 Entrée 3.11 m²
  • 1 Salle de bains 5.35 m²
  • 1 Toilettes 1.02 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24.33 m²
  • 3 Chambres 13.77 m², 13.48 m², 12.69 m²
  • 1 Dégagement 3.89 m²
  • 1 Couloir 5.24 m²
  • 1 Salle de douche 3.96 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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