Description
Ref. A1985MU - Situé au cœur d'Annecy-le-Vieux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des écoles et des commodités. Une occasion rare sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier recherché. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités d'Annecy-le-Vieux.
Caractéristiques Principales :
Le bien se compose d’une entrée avec petit couloir menant à un pratique dressing, d’une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Le chauffe-eau, remplacé en 2019, garantit confort et économie d'énergie. Vous découvrirez ensuite un espace de vie agréable avec cuisine ouverte et d’une chambre séparée. En annexe, une cave au sous-sol, idéale pour le stockage supplémentaire, et un parking privatif sécurisé par une barrière, ajoutant une commodité précieuse.
L'appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désirant personnaliser leur espace de vie selon leur goût, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix.
Contact pour Visites :
Pour découvrir ce bien unique, contactez Mathis UOMOBONO, gérant, au 06 78 75 83 11 ou par email à mu@tourdeslacs.com. Cette opportunité rare sur le marché est idéale pour ceux cherchant à investir dans un emplacement privilégié.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 33 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etage Rez-de-chaussée / 5 étages
- Exposition Nord-est
- Construit en 1986
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Chambre 6.55 m²
- 1 Séjour/cuisine 20.3 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.85 m²
- 1 Entrée 2.95 m²
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- Lac
- Parc
- Plage
- Bus
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Parking public
- Supermarché
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété1 200 € / An
- Loi Carrez32 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours