Annecy face au lac ! Appartement 4 pièces à vendre !

688 000 €

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Description

Ref. A1682 - Exclusivité, Annecy, Emplacement rare ! A 2 minutes du centre-ville, face au lac. Bel appartement d'environ 98 m² habitables, 88,78 m2 Loi Carrez avec potentiel situé au dernier étage d'une résidence de caractère dont la façade a été rénovée entièrement. Il se compose d'un double salon/séjour, d'une cuisine équipée, d’une suite parentale avec une salle de douche, d’une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC.
Sa situation face au lac est exceptionnelle ! Il bénéficie d'une vue panoramique et possède un accès à une plage privée, boucle à bateaux possible sur liste d’attente. L'appartement est traversant (Est/Ouest), il est lumineux et nécessite des travaux de rénovation. Vaste parking en copropriété. Possibilité de combles aménageables en lot séparé pour 29m2 utiles.
Contact : Philippe PIANET - 06 50 52 15 99, agent commercial.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 98 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Vue Lac

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon 45.54 m²
  • 1 Cuisine équipée 9.97 m²
  • 1 Suite 13.29 m²
  • 1 Chambre 9.14 m²
  • 1 Bureau 5.13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.81 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Lac 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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