A vendre Maison Mitoyenne de Charme à Duingt – Proche Lac d’Annecy, Vue Montagnes

615 000 €

Retour

Accueil Nos biens Maison Duingt

Description

Ref. M2039MU - Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 5 pièces, située à Duingt, à proximité du lac d’Annecy, dans un secteur calme et paisible. Cette charmante propriété, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie exceptionnel avec son beau terrain arboré et fleuri de 580 m², ensoleillé du matin à l’est jusqu’au soir à l’ouest, sans vis-à-vis.

La maison, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 105 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie convivial donne accès directement à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une salle de douche et des toilettes séparées.

À l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon exposé à l’est, parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil levant. Une troisième chambre supplémentaire, une salle de bain avec toilettes et un petit bureau complètent ce niveau.

À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir 3 voitures, un garage avec mezzanine, et un système de chauffage économique avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique de 240 litres fonctionnant la nuit. Le jardin offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, créant un cadre naturel apaisant.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison alliant confort et charme, à seulement 800 mètres à pied de la plage du lac d’Annecy.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Mathis UOMOBONO - Gérant
Tél : 06 78 75 83 11
Email : mu@tourdeslacs.com

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Chauffage Cheminée, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 1993
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine 9.56 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33.42 m²
  • 4 Chambres 14.96 m², 10.86 m², 9.99 m², 8.6 m²
  • 1 Salle de douche 3.68 m²
  • 1 Hall 5.7 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Dégagement 1.42 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.21 m²
  • 1 Garage
  • 1 Balcon

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Double vitrage

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Lac
  • Médecin
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte