CUVAT, Maison rénovée, vue lac et montagnes

756 000 €

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Description

Ref. M1796NS - Cuvat, à 15 mn d'Annecy, sur les hauteurs du village, vue lac et montagnes sont proposés pour cette jolie bâtisse de 1846, d'environ 300 M2 au sol et 178 M2 en carrez. Ce bien rénové en 2021, toiture refaite en 2022, vous propose, une grande entrée pouvant faire office de salon de lecture, bureau, une belle cuisine entièrement équipée ayant conservé un ancien four à pain, donnant accès à la terrasse et son jardin extérieur. Un double salon salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une Master d'environ 27 M2 avec son dressing salle de douche et toilettes. Un bureau mezzanine. Une seconde salle de douche, un toilette séparé et une buanderie. Fort potentiel pour les combles d'environ 140 M2, rénovées et isolées. Un grand garage avec mezzanine, terrain environ 60 M2
N'hésitez pas à m'appeler: Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37 ou par mail: ns@tourdeslacs.com

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest Sud-est
  • Vue Montagnes Lac
  • Construit en 1948
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 60 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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