Annecy centre, maison de ville de 200m²

1 520 000 €

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Description

Ref. M1638 - Annecy centre, proche quartier des Romains, découvrez cette demeure de ville, classée, rare à la vente. Implantée sur un terrain fleuris et arboré de 730m² environ, elle se compose de trois lots répartis sur trois niveaux :

-Le premier étage correspond à un appartement 3 pièces d'environ 80m².
-Au deuxième niveau, se trouve un grand T2 possibilité T3 de 70m² environ avec une jolie terrasse abritée accessible depuis le séjour.
-Le dernier niveau se compose d'un appartement 3 pièces de 55m² environ. Il possède deux chambres dont une avec dressing, la pièce à vivre donne accès à un balcon.

Vous bénéficiez également de 5 caves et un garage indépendant. Un atelier et un chalet en annexes viennent compléter ce bien.
Possibilité de garer 6 véhicules.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire, des professions libérales (notaires, médecins etc) ou pour un siège social.
Travaux de rénovation à prévoir.

Idéalement située, toutes les commodités sont à proximité.

Pour plus d'informations, contactez Philippe PIANET, agent commercial au 06.50.52.15.99

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 207 m²
  • Surface totale 305 m²
  • Etat À rénover
  • Exposition Est
  • Vue Jardin Ville

Surfaces

  • 1 Sous-sol 80.31 m²
  • 5 Chambres 15.39 m², 15.31 m², 12.37 m², 9.48 m², 8.9 m²
  • 1 Bureau 6.28 m²
  • 3 Salles de bains 3.73 m², 3.09 m², 2.43 m²
  • 3 Séjours 30.83 m², 16.15 m², 15.95 m²
  • 3 Cuisines 11.18 m², 11.02 m², 10.98 m²
  • 3 Entrées 10.84 m², 7.48 m², 5 m²
  • 1 Dressing 1.2 m²
  • 1 Cellier 2.13 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Lac
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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