Description
Possibilité d'extension de plus de 100 m2
Ref. M1991VS - Cette Villa de 172 m2 habitable a été construite en 2000 sur un terrain de 1200 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Rénovée en 2012 elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un wc, un séjour-salon de plus de 46 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier et une lingerie.
A l'étage on trouve : une chambre en suite avec sa salle de bain avec accès à un balcon, 2 chambres, une chambre-bureau, une salle de bain-douche, un grenier à aménager.
Au sous-sol : Une pièce de plus de 40 m2 type carnotzet, une cave à vin, une pièce de rangement.
Un garage double et un carport 2 voitures.
Une Piscine chauffée par pompe à chaleur et un jacuzzi complète ce bien d'exception.
Lac d'Annecy à 7mn, pistes de ski à 30 mn, aéroport de Genève à 55 mn.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 172 m²
- Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Montagnes Campagne
- Construit en 2000
- Année de renovation 2012
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Toilettes
- 1 Séjour
- 1 Salon
- 1 Cuisine
- 1 Cellier
- 1 Buanderie
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Grenier
- 1 Sous-sol
- 1 Cave à vin
- 1 Garage
- 1 Terrain 1200 m²
Prestations
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Jacuzzi
- Meublé
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Barbecue
- Piscine
Proximités
- Aéroport 55 minutes
- Gare TGV 13 minutes
- Golf 20 minutes
- Lac 7 minutes
- Pistes de ski 30 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 926 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1970€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours