LE GRAND-BORNAND-Charmant Studio avec mezzanine

Description

Ref. A1960VS - ce studio de 20,56 m2 loi carrez (33,47 m2 au sol) a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité.
Il se trouve au dernier étage d'une copropriété très calme et bien entretenue.
Idéal pour un pied à terre à la montagne ou pour un investisseur, il saura vous charmer par sa disposition ou chaque recoin a été utilisé.
il se compose d'une entrée, une salle de douche avec wc, une cuisine équipée, un séjour-salon avec canapé convertible, une mezzanine avec un grand lit.

Il possede une cave, un casier à ski très pratique.
Garage de 15 m2 possible en sus.

A 4mn des pistes de ski, à 30 mn du Lac d'ANNECY, à 57 mn de l'aéroport de Geneve

Valérie Sergent Téléphone : +33 (0)627 57 52 46
Agent commercial EI

Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Surface totale 33 m²
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème / 4 étages
• Exposition Nord
• Année de renovation 2020
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Cuisine équipée
• 1 Salon
• 1 Mezzanine
• 1 Garage 15 m²
• 1 Cave 1.03 m²
• 1 Local à skis

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Interphone

Proximités

• Aéroport 60 minutes
• Bus 50 mètre
• Centre ville 2 minutes
• Lac 35 minutes
• Pistes de ski 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière352 €
• Charges de copropriété120 € / Mois
• Loi Carrez20.56 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 760€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours