Talloires, compromis entre maison et appartement à vendre

1 290 000 €

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Description

Ref. A1857 - A Talloires, dans le petit hameau de caractère de Perroix, découvrez ce vaste logement, compromis entre une maison et un appartement !
Situé au sein d'un ancien corps de ferme du 19e siècle, le programme comporte seulement 3 logements (qui ne sont pas en copropriété) qui possèdent leur propre entrée privative. L'environnement est calme et authentique, avec vues sur les montagnes et le lac. Vous vous situez à 5 minutes de toutes les commodités et du lac.
Le lot n°3 est vendu en plateaux bruts (207m² environ de surface supérieure à 1m80 plus 24 m² de surface inférieure à 1m80) ce qui vous permettra de réaliser un aménagement et une décoration à votre goût.
Les plateaux se répartissent en :
- un rez-de-chaussée de 96 m² environ permettant de créer un espace rez-de-jardin traversant.
- un premier étage d'environ 84 m² avec accès à une terrasse couverte de 14 m² environ,
- et une mezzanine de 27 m² environ (surface supérieure à 1m80) et une surface utile inférieure à 1,80

Vous profiterez également d'un terrain privatif d'environ 400 m² et de deux places de parking couvertes.
Des prestataires peuvent vous être proposés pour réaliser l'aménagement intérieur.

La livraison en "plateaux" comprend : la réfection à neuf de la charpente et de la couverture, des dalles et planchers, la pose des menuiseries extérieures en aluminium, les façades, les raccordements neufs à tous les réseaux (électricité, fibre, eau potable, eaux usées). Les sous-pentes des combles sont également isolées (sarking / isolation par l'extérieur).

Livraison prévue fin d'année 2023


Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Résumé

  • Surface totale 207 m²
  • Vue Montagnes

Surfaces

  • 1 Jardin

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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