A vendre Appartement T4 Contemporain et Lumineux dans une Résidence Innovante de 2022 - Opportunité Immobilière

735 000 €

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Accueil Appartement Annecy

Description

Ref. A1947MU - Découvrez le Luxe Moderne à proximité du coeur de Ville :

Ce spacieux appartement T4 de 92 m², situé au troisième étage d'une résidence de 2022, offre une architecture novatrice avec des aménagements intérieurs sophistiqués pour un cadre de vie urbain d'exception.

Vue Panoramique et Design Innovant :

Profitez d'une vue à 180° grâce à une baie vitrée circulaire coulissante à 360°. Cette caractéristique exceptionnelle permet de moduler l'espace de votre terrasse selon vos désirs.

Espace de Vie Raffiné :

L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau additionnelle, et un WC séparé.

Commodités et Rangements Optimaux :

Un cellier, un garage carrelé avec porte électrique, et une place de parking privative en sous-sol sécurisé enrichissent ce bien.

Prestations de Haute Qualité :

Conformité RT 2012, certification NF Habitat/HQE, isolation thermique, volets roulants électriques, chauffage urbain, porte palière blindée, vidéophone, terrasse équipée, et fibre optique.

Emplacement Stratégique :

Proximité immédiate des commerces, bus, et écoles, idéal pour une vie urbaine active.

Contact pour Visites et Informations:

C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent qualité et innovation.

Pour organiser une visite, contactez - Gérant M. UOMOBONO - 06 78 75 83 11.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Etage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2022
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 33.45 m²
  • 3 Chambres 11.95 m², 11.67 m², 9.89 m²
  • 1 Entrée 10.57 m²
  • 2 Salles de bains 4.34 m², 2.02 m²
  • 2 Dressings 3.63 m², 1.09 m²
  • 1 Dégagement 2.85 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²

Prestations

  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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