A vendre Appartement Type 4 Rénové à Annecy - Emplacement Privilégié

514 000 €

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Description

Ref. A2006MU - Découvrez ce spacieux appartement d’environ 85 m², situé au 1er étage d'une copropriété.

Vous trouverez un appartement entièrement rénové pour allier confort et modernité. Profitez d'une entrée totalement indépendante et privée qui vous accueille directement chez vous.

Au premier étage, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux donnant sur une loggia exposée idéalement pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant un cadre de vie organisé et agréable. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne s'ouvre sur une seconde loggia fermée, actuellement aménagée en buanderie.

En annexes vous disposez d'une cave double qui offre des solutions de rangement supplémentaires et sécurisées
Vous avez la possibilité d’acquérir un garage, rare à la vente sur le secteur.

Cet appartement est Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des Galeries Lafayette et du cœur d'Annecy, il est parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un secteur recherché de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Mathis UOMOBONO - Gérant
Tél : 06 78 75 83 11
Email : mu@tourdeslacs.com

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Ville
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 3.13 m²
  • 1 Cuisine 11.01 m²
  • 1 Séjour 30.32 m²
  • 3 Chambres 13.32 m², 12.39 m², 9.59 m²
  • 1 Loggia
  • 1 Salle de douche 3.89 m²
  • 1 Toilettes 1.29 m²
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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