Haute-Savoie: Domaine équestre et son corps de ferme

910 000 €

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Description

Ref. P1570 - Haute-Savoie : Implantée dans le massif des Bauges, à 25 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété de charme est composée d'une partie équestre et d'une habitation principale sur de deux hectares de terrain. Cette jolie ferme offre une surface habitable de 215 m² comprenant trois chambres, trois salles d'eaux, une buanderie et une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce dernier donne accès à une grande véranda pour profiter d'une terrasse de 100m². Grace à son exposition sud ouest, vous apprécierez la vue panoramique sur les montagnes. Très calme et sans vis-à-vis, ce domaine est idéal pour un gîte (possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en dépendance avec entrée et salle d'eau privative). Combles d'environ 100 m² aménageables en chambres, home cinéma ou salle de jeux. Cave et garage. Nombreuses places de parking.

La structure équestre se compose de 4 boxes (possibilité d'aménagement supplémentaire), d'une sellerie, d'un coin stockage, d'une station de lavage ainsi que d'abreuvoirs. Paddocks, carrière, rond de longe, parcs et départs en balade sont également présents sur le domaine. Les installations sont haut de gamme afin de maximiser le confort de vos chevaux.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 215 m²
  • Chauffage Poêle, Fioul / Mazout, Individuel
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 1900

Surfaces

  • 1 Terrain 20954 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 4 Boxes
  • 1 Stock / Réserve
  • 2 Salles de douche
  • 4 Chambres
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de bains
  • 1 Véranda

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Cheminée

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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