Talloires, maison à vendre avec vue lac !

1 265 000 €

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Accueil Maison Talloires-Montmin

Description

Ref. M1970TU - Exclusivité TOUR DES LACS IMMOBILIER ! Vue panoramique sur le lac d'Annecy pour cette maison à rénover située à Talloires.
Implantée sur environ 1100 m² de terrain, elle possède 2 niveaux composés de 2 appartements indépendants auxquels s'ajoutent des combles.
La maison possède un garage et son jardin est clôturé.
C'est un bien qui peut aussi bien être destiné à un investisseur qui bénéficiera de 2 appartements aux beaux rendements locatifs; mais également à une famille qui pourra créer d'agréables volumes et un agencement surmesure.
La situation de la maison est un véritable atout : proche du village de Talloires, de ses commerces de proximité, de l'école et du lac ! Tout peut se faire à pied !

Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 128 m²
  • Surface totale 195 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Lac
  • Construit en 1969

Surfaces

  • 1 Garage
  • 2 Séjours 22.62 m², 17.31 m²
  • 2 Dégagements 2.99 m², 1.39 m²
  • 3 Chambres 12.47 m², 11.87 m², 9.59 m²
  • 5 Placards 0.77 m², 0.59 m², 0.51 m², 0.48 m², 0.32 m²
  • 2 Cuisines 12.46 m², 5.66 m²
  • 2 Toilettes 1.77 m², 1.16 m²
  • 1 Entrée 3.47 m²
  • 1 Salle de bains 3.35 m²
  • 1 Grenier 19.68 m²

Prestations

  • Cheminée

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Lac
  • Médecin
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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