Genève, Annecy, Villa aux belles prestations

735 000 €

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Description

Ref. M1581 - Exclusivité ! Aux portes de Genève et d'Annecy, venez découvrir cette villa en ossature bois édifiée sur un terrain arboré de 2100m² environ, nichée dans un hameau, dans un cadre paisible avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc.
Récemment rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une immense pièce à vivre baignée de lumière, d’une chambre, d’une terrasse traversante dotée d'une cuisine d'été, d’un accès à un studio de 26m² environ et à une piscine chauffée.
L’étage comprend une suite parentale avec un accès terrasse, deux chambres, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Au deuxième étage vous bénéficierez d’un salon, d’une suite et d’un bureau.
Un garage indépendant pouvant accueillir 4 voitures complète le bien.


Thierry UOMOBONO, agent commercial au 06 09 65 63 89

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 262 m²
  • Surface totale 288 m²
  • Chauffage Au sol, Solaire, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Montagnes
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 2185 m²
  • 1 Garage 47.46 m²
  • 1 Cuisine d'été 11.34 m²
  • 2 Terrasses 71.6 m², 33.91 m²
  • 4 Chambres 23.67 m², 14.12 m², 11.65 m², 10.71 m²
  • 1 Séjour/cuisine 64.13 m²
  • 2 Buanderies 17.54 m², 10.71 m²
  • 1 Véranda 14.21 m²
  • 1 Cuisine 9.35 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 6.3 m², 2.36 m²
  • 1 Local technique 4.36 m²
  • 1 Entrée 8.28 m²
  • 2 Toilettes 1.87 m², 1.05 m²
  • 1 Suite 29 m²
  • 1 Salle de douche 3.08 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10.81 m²
  • 1 Mezzanine 32.2 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires

Proximités

  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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