Annecy LE VIEUX - Villa d'architecte

1 825 000 €

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Accueil Villa Annecy-le-Vieux

Description

Possibilité d'extension de plus de 100 m2

Ref. M1991VS - Cette Villa de 172 m2 habitable a été construite en 2000 sur un terrain de 1200 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Rénovée en 2012 elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un wc, un séjour-salon de plus de 46 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier et une lingerie.
A l'étage on trouve : une chambre en suite avec sa salle de bain avec accès à un balcon, 2 chambres, une chambre-bureau, une salle de bain-douche, un grenier à aménager.
Au sous-sol : Une pièce de plus de 40 m2 type carnotzet, une cave à vin, une pièce de rangement.

Un garage double et un carport 2 voitures.

Une Piscine chauffée par pompe à chaleur et un jacuzzi complète ce bien d'exception.

Lac d'Annecy à 7mn, pistes de ski à 30 mn, aéroport de Genève à 55 mn.


Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 172 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 2000
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Grenier
  • 1 Sous-sol
  • 1 Cave à vin
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 1200 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 55 minutes
  • Gare TGV 13 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Lac 7 minutes
  • Pistes de ski 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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